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央行新政出台,买房时机到了吗?已购房者如何应对?专家深度解析

国务院新闻办公室近日举行新闻发布会,央行行长潘功胜宣布推出一系列货币政策措施,旨在稳定市场预期。这些措施包括下调政策利率0.1个百分点、结构性货币政策利率0.25个百分点、个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,以及降低存款准备金率0.5个百分点。这些政策出台后,立即引发社会广泛关注,特别是对房地产市场的影响成为热议话题。 针对当前购房时机问题,首都经济贸易大学赵秀池教授在接受采访时表示,新政将有效减轻购房者负担,有利于刚需和改善性需求入市。她指出,楼市供求关系将趋于平衡,有助于市场止跌回稳。对于不同类型的购房需求,赵教授给出了具体建议:刚需群体现在可以考虑入市,改善性需求换购更划算,而投资性需求则需谨慎评估风险。 在公积金政策方面,上海易居房地产研究院严跃进副院长进行了详细解读。他明确表示,公积金政策在全国范围内执行标准统一,已办理贷款的利率将从明年起调整。对于正在办理中的贷款,将按最新利率执行。组合贷款中的公积金部分也适用新利率,首套房利率降至2.6%,二套房为3.075%。严跃进建议购房者不必等待更优惠政策,当前利率已是最低水平。 专家们普遍认为,购房决策应结合个人实际情况,既要关注政策变化,也要考虑当地房价走势。虽然市场存在波动,但从长期来看,房地产作为国民经济重要组成部分,仍具有稳定发展的基础。购房者需要理性看待市场变化,做出符合自身需求的选择。

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管清友解读金融新政:稳预期组合拳蓄势待发

5月7日,国务院新闻办公室举行了一场关于金融政策支持稳市场稳预期的新闻发布会。中国人民银行、国家金融监督管理总局和中国证券监督管理委员会的负责人出席并回答记者提问。值得注意的是,这次会议特意安排在上午9点召开,比以往提前一小时,选择在A股开...

中新经纬 | 2025-05-17 18:09

公积金贷款利率下调0.25%,5月8日起执行

中国人民银行于5月7日发布最新通知,宣布自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率。此次调整幅度为0.25个百分点,调整后首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.1%和2.6%,二套房利率则分别调整为不低于2.525%和3....

中新经纬 | 2025-05-17 18:09

政策加码!央行证监会联手引导债市资金流向硬科技

中国人民银行与中国证监会近日联合发布了支持科技创新债券发行的公告,旨在引导债券市场资金投向科技创新领域,助力培育新质生产力。该公告从丰富债券产品体系和优化配套机制两方面提出多项具体举措,为科技创新企业提供更便利的融资渠道。在丰富产品体系方面...

中新经纬 | 2025-05-17 18:00

央行十大措施重磅解读,宅男财经独家解析

5月7日,国新办举行新闻发布会,中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人共同介绍了"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"的具体措施。中国人民银行行长潘功胜表示,央行将加大宏观调控力度,推出10项新政策,继续实施适度宽松的...

中新经纬 | 2025-05-17 17:45

广州深圳购车指标有望增加,广东出台新政策促消费

广东省近日出台了《提振消费专项行动实施方案》,旨在通过多项措施促进消费市场回暖。方案涵盖了就业增收、保障支持、服务消费、大宗消费等多个方面,力求全方位激发消费潜力。在就业增收方面,方案提出实施"百万英才汇南粤"计划,吸引高校毕业生来粤就业。...

中新经纬 | 2025-05-17 17:36

中国央行率先降息 美联储维持利率不变

美联储在最新议息会议后宣布维持基准利率不变,这是今年连续第三次保持利率在4.25%-4.50%区间。联邦公开市场委员会表示,当前美国经济前景不确定性增加,失业率和通胀上升风险升高。美联储主席鲍威尔指出,经济下行风险加大,但尚未在数据中显现,...

中新经纬 | 2025-05-17 16:00

美联储暂停加息或持续至9月,降息预期升温

美联储在7日结束的货币政策会议上决定维持当前利率不变,这已经是今年第三次做出相同决定。前海开源基金首席经济学家杨德龙分析认为,这一决策与美国失业率上升以及通胀风险加大密切相关。在美联储主席鲍威尔的新闻发布会上,"关税"成为高频词汇。杨德龙指...

中新经纬 | 2025-05-17 15:45

央行降息首日逆回购放量 净投放1586亿元

中国人民银行于5月8日开展了1586亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.40%。此次操作实现了全额中标,由于当日无逆回购到期,因此单日净投放资金规模达到1586亿元。这一操作是央行近期货币政策调整的具体落实。在5月7日国新办新闻发布会上,央...

中新经纬 | 2025-05-17 15:45

斯凯奇在华业绩持续下滑,突然退市引热议,专家指价格策略失当

美国运动鞋巨头斯凯奇近日宣布将被巴西3G资本收购,结束二十多年的上市公司身份。这一突如其来的退市决定引发业界广泛关注。时尚产业专家程伟雄在接受采访时,深入剖析了背后的多重原因。程伟雄指出,斯凯奇退市主要有四方面考量。首先是股东对公司当前市值...

中新经纬 | 2025-05-17 08:45

央行数据安全新规6月30日正式实施

中国人民银行近日发布《中国人民银行业务领域数据安全管理办法》,该办法将于2025年6月30日正式实施。这项新规旨在贯彻落实党中央、国务院关于数据安全的决策部署,为金融领域数据安全管理提供具体指导。办法聚焦货币信贷、支付清算、征信评级等中国人...

中新经纬 | 2025-05-17 07:54

央行研究长效机制 力保资本市场平稳运行

中国人民银行于2025年5月9日发布了第一季度货币政策执行报告,详细阐述了下一阶段货币政策的主要思路和具体措施。报告强调要平衡好短期与长期、稳增长与防风险等多重关系,提高宏观调控的前瞻性和有效性,全力巩固经济发展和社会稳定的基本面。报告指出...

中新经纬 | 2025-05-17 07:45

5000亿消费养老专项贷款来了!央行重磅推出1.5%低息扶持政策

中国人民银行于5月9日发布重要通知,决定设立服务消费与养老再贷款。这项政策旨在通过金融手段支持住宿餐饮、文体娱乐、教育等服务消费领域以及养老产业的发展。这是落实中央经济工作会议精神的具体举措,也是扩大服务消费供给、提振消费需求的重要部署。根...

中新经纬 | 2025-05-17 07:36